Weil Raum kostbar ist.
NACHHALTIGE NUTZUNG
MEHR GRÜNE
FLÄCHEN & RÄUME
Mehr Natur statt Beton ist die Devise der LMNT Offices. Dafür sorgen bepflanzte Wände im Eingangsbereich sowie Gräser, Stauden und Baumarten am Grundstück.
PFLANZUNGEN AM GRUNDSTÜCK
Birke
Lederhülsenbaum
Gräser
Kugelahorn
Ulme
Stauden
URBAN GARDENING
Freie Bepflanzung von Hochbeeten & Grünflächen
MEHR GRÜNE ENERGIE
ENERGIEERZEUGUNG MIT PHOTOVOLTAIKANLAGEN
Bringt gewissenhaften Strom vom eigenen Dach. Die PV-Anlagen überfüllen die erforderliche PV-Leistung nach Wiener Bauordnung sogar. Statt der erforderlichen 66 kWp, sind rund 120 kWp vorhanden. Das kommt auch den Mietern zugute.​
ENERGIEVERSORGUNG ÜBER FERNWÄRME
Die Heizung und Kühlung erfolgen im Arbeitsbereich über Bauteilaktivierung, bei welcher Rohrleitungen in die Decken eingelegt werden. Das bringt ein gut verteiltes, angenehmes Raumklima ohne Zug- oder Heizungsluft.
IM GRÜNEN BEREICH:
LMNT ENERGIEAUSWEIS
ESG STANDARDS & KREISLAUFWIRTSCHAFT
Die LMNT Offices stehen für nachhaltige Bauweisen. Mit diesen Maßnahmen sollen langfristige Umweltauswirkungen minimieren werden:
RESSOURCENEFFIZIENZ
Durch den Einsatz von modularen Bauweisen und optimiertem Design wird Materialverbrauch reduziert und Abfall minimiert. Das Gebäude ermöglicht eine einfache Demontage und Wiederverwendung von Bauteilen, was den Rohstoffkreislauf schließt.
LANGLEBIGKEIT
& SANIERUNG
Das Projekt fokussiert auf die Sanierung und Modernisierung bestehender Strukturen, um deren Lebensdauer zu verlängern. Dies reduziert den Bedarf an neuen Rohstoffen und verringert die Umweltauswirkungen.
NACHHALTIGE PARTNERSCHAFTEN
Mit Partnern, die ebenfalls auf Kreislaufwirtschaft und ESG-Prinzipien setzen, wird das Projekt besonders nachhaltig. Strabag nutzt innovative Ansätze wie Urban Mining und die Verwendung von Sekundärrohstoffen, um Rohstoffkreisläufe zu schließen und Schadstoffe zu reduzieren.
DIGITALE VERWALTUNG
DER RESSOURCEN
Die Implementierung eines digitalen Gebäuderessourcenpasses ermöglicht eine präzise Nachverfolgung und Wiederverwendung von Materialien, was die Transparenz und Effizienz erhöht.